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2021国考时政热点分析:落实老旧小区改造 让惠民政策普及全民

2020-09-15 16:39:04| 来源:中公教育 赵颖

近年来,社会老龄化加剧,老旧小区改造工程成为社会热点话题,作为一项惠民工程,受到群众热烈欢迎!老旧小区老年人比例明显高于新小区,老旧小区高层住户上下楼成了“痛点”,许多老旧小区上了年纪的老人为了少爬楼梯,生活中尽量减少出门次数,部分身体不便的老人甚至常年无法出门,严重影响到老年人的生活和身心健康。

民之所呼,施政所向!为解决老旧小区群众生活问题,提高群众幸福指数,政府积极作为,加大力度支持老旧小区改造,积极为老旧小区安装电梯,解决群众出行问题,但在实施中也面临种种问题。

(1)部分低层住户有意见,担心采光、通风受影响

按照物权法相关规定,旧楼加装电梯应当经本单元或者本幢房屋专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主,且占总户数2/3以上的业主同意,才能按照相关规定或计划施工。事实上,一些小区加装电梯不能顺利开展,主要是意见难统一。

一般情况下,对于加装电梯,高层住户态度积极,低层住户却往往意见较大,许多底层住户担心老旧小区房屋广信本来就不是很充足,特别是底层,担心加装电梯后影响采光和通风;还有部分居民担心将电梯安装在户外,居民在窗户外等电梯,家庭私密性问题会受到影响。此外,争议最大的是本来老旧小区房子在没有电梯的情况下,一般低层价格高,高层价格低,有了电梯以后,情况不一样了,所以很多低层业主对加装电梯事件比较抵触!

(2)加装电梯工程复杂,需要投入较大的人力、财力

加装电梯工程本身是一件复杂的工程,牵涉住建、城管、规划、消防等部门。如果需要进行管线迁改还将涉及电力、自来水、天然气供应等单位,立项之后要逐一取得相关部门审批。部分老旧小区由于楼房建筑年代长、楼梯狭窄、电线老化、无抗震柱等问题,装电梯会挤压消防通道和楼梯的空间。

老旧小区安装电梯的市场很广阔,但需要政府支持,从政策和资金上进行扶持补助更有利于整体推进,但目前最大的问题是政府支持占一部分,却没有形成完整的资金链条,基层整体推进加装电梯仍面临众多困难,比如小区内存在贫困户等现象。

老旧小区改造是大势所趋,是顺应时代发展的必然选择,为推动这项惠民工程的开展,政府相关部门应该通力合作,业委会也要发挥积极作用,做好‘润滑剂’的作用,实心为业主考虑,倾听各方意见,引导业主将疑问和困难都讲出来,协商解决,此外还要科学改造,改善社区功能,根据居民需求,整合可改造空间和相关资源,完善各种配套设施,为居民提供便利的生活环并做好后期管理维护工作,实现社区良性发展。

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(责任编辑:zxl)

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